Como saber se o inquilino é confiável antes de alugar?

Renda e nome limpo mostram se a pessoa paga. Identidade, antecedentes e processos mostram quem ela é. Verifique as duas coisas, com consentimento.

O que a maioria confere: Comprovante de renda, consulta de crédito, referências do aluguel anterior. É útil – mas documentos podem ser editados, e o nome na consulta pode ser de um homônimo.

O que falta: Saber que a pessoa na sua frente é a dona dos documentos que apresentou, se há mandado de prisão em aberto e se ela tem processos – inclusive com proprietários anteriores.

Como fazer do jeito certo: Peça ao candidato uma verificação com consentimento: rosto, documento e CPF ao vivo, depois antecedentes, mandados e processos. Ele faz no celular dele, você recebe o relatório.

Sinais de alerta: Quer pagar caução sem visitar, documentos "depois", pressa para assinar, pede para a chave ficar com "um amigo".