Pagar caução antes de visitar o imóvel: é golpe?
Sim. Caução se paga na assinatura do contrato, depois de visitar o imóvel e saber quem é o dono. Antes disso, é golpe.
A frase que denuncia: "Tem muita gente interessada", "só seguro com o sinal", "estou viajando, mando a chave". Todas criam pressa para você pagar sem ver.
O que fazer: Diga que paga na visita, com contrato. Se o anunciante não aceita, o imóvel não existe ou não é dele. Nenhum proprietário de verdade recusa uma visita.
Se o imóvel parece bom demais: Justamente por isso. Preço abaixo do mercado é a isca. Dê a si mesmo 24 horas, faça busca reversa das fotos e peça que a pessoa confirme a identidade.
Se já pagou: Guarde comprovante, anúncio e conversa, registre boletim de ocorrência e avise o seu banco.
O QUE A BERNISA FAZ
a pessoa confirma quem é no próprio celular (CPF, documento e selfie em tempo real), com o consentimento dela. Você recebe o relatório em minutos e só paga depois que ela consentir. Confirma a partir de R$ 15 (R$ 10 na primeira vez).